粵澳合作中醫藥科技產業園主大樓（RD18和CO1）建築方案設計國際競賽活動公告

發布時間:

2014-08-22

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一、主辦單位：粵澳中醫藥科技產業園開發有限公司

二、代理單位：廣東省國際工程諮詢公司

三、項目名稱：粵澳合作中醫藥科技產業園主大樓（RD18和CO1）建築方案設計國際競賽

四、項目背景、範圍及競賽要求

項目背景：

粵澳合作中醫藥科技產業園為粵港澳合作產業園區啟動項目，位於橫琴新區的高新技術片區，面積約50萬平方米，由珠澳雙方合作經營，具體合作方式為橫琴新區出地、澳門出資，粵澳雙方共同規劃、共同投資、共同經營、共同收益的開發建設原則。粵澳合作中醫藥產業園發展目標為整合廣東中醫藥醫療、教育、科研、產業的優勢和澳門的科技能力和人才資源，吸引國內外大型醫藥企業總部聚集，打造集中醫醫療、養生保健、科技轉化、健康精品研發、會展物流於一體的國際中醫藥產業基地，以及綠色地道藥材和名優健康精品的國際交易平台。

粵澳合作中醫藥科技產業園坐落於廣東省珠海市的橫琴島，屬於橫琴島西北部的“高新技術產業區”內，南接環島北路，東鄰環島西路和未來金海高速，西靠琴海西路，基地交通便利，視野開闊。周邊用地環境包括住宅、倉庫、貨運、港口等。

項目範圍：

① RD-18辦公樓：地塊總用地面積14074平方米，容積：3.8，建築密度≤37%，建築層數15層，綠地率不少於20%，地上建築面積53000平方米，地下建築面積14626平方米，功能含商務辦公、商業服務、地下停車及公共配套等。

② CO1 辦公樓：地塊總用地面積22151平方米，容積率3.3，建築密度≤37%，建築層數18層，綠地率不少於20%，地上建築面積74000平方米，地下建築面積24674平方米，功能含商務辦公、商業服務、地下停車及公共配套等。

預計總投資約人民幣10.3億元。

競賽要求：本項目按5A寫字樓標準設計，建成達到中國綠色建築評價標準三星級的要求。

五、資金來源：自籌。

六、競賽活動報名方式

（一）、參賽人報名條件

1、境內參賽人須具有獨立法人資格，具備建設部頒發的有效的建築設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質。

2、境外參賽人可單獨報名（但報名時必須提供具備建築設計甲級資質的後續設計合作的境內公司名單）。

3、本次競賽接受聯合體報名，聯合體報名時須提交聯合體協議（詳見附件四）。以聯合體的形式參賽的各聯合體成員均應滿足上述第1或第2點要求。參與聯合體的參賽成員只能和一家參賽主體單位建立聯合關係且聯合體的組成成員不能多於2家（含2家）。

4、境內參賽人和境外參賽人（含境內合作公司）從2009年8月至今）在境內（外）具有10萬平方米或以上的辦公樓或公共建築的設計業績，公司在行業領域聲譽良好。主辦單位可對參賽人及主創設計團隊、公司情況等進行考察，符合業主需求後方可確定為正式參賽人。

（二）、競賽報名方法

（1）有意參加的參賽人必須在報名截止時間1天前先將填好的《資格預審調查表》（詳見附件二，簽字並加蓋公章）【電郵】到主辦單位和代理單位；

（2）參賽人介紹的PPT在報名截止時間前【電郵】到主辦單位和代理單位，PPT內容包括但不限於公司簡介、資質證明、同類項目業績、主創設計師介紹；

（3）必須在報名截止時間前將所有報名文件以書面形式【送達或郵寄】至主辦單位，以主辦單位接收到報名文件時間為準。逾期抵達的報名文件概不受理。

（三）、競賽報名時間

1、報名時間：2014年8月22日至9月5日（每天上午9:30時至下午5:00時止，北京時間，節假日除外）；

2、報名地點：粵澳中醫藥科技產業園開發有限公司（珠海市橫琴新區環島北路2522號粵澳合作中醫藥科技產業園展示廳2樓）。

3、報名截止時間為北京時間2014年9月5日下午5:00時整（以主辦單位接收書面報名文件時間為準）。

4、報名公司以面試及簡報形式介紹公司規模及業績，陳述時間約10-15分鐘，于2014年9月10日下午2:00時在粵澳合作中醫藥科技產業園展示廳多功能會議室進行。

本項目接受現場及郵寄的方式報名。[通過郵寄方式報名的，以公告公布聯絡人簽收時間（北京時間）為準]。逾期抵達的報名文件概不受理。

（四）、報名文件（以下資料以A4格式按順序編排，並裝訂成冊，一式二份）

1、《資格預審調查表》（簽字並加蓋公章）（詳見附件二）。

2、參賽人簡介。

3、參賽人的營業執照副本、境外參賽人的官方的企業註冊登記證明複印件。（複印件加蓋公章）

4、資質證書（複印件加蓋公章），境外參賽人除外。

5、法定代表人證明書、法定代表人授權委託書（原件加蓋公章）（詳見附件三）、被委託人有效身份證明（複印件加蓋公章）。

6、主創設計師及主要設計人員簡介。

7、參賽人及擬派項目主創設計師近年設計的同類項目業績公司設計合同、簡介、獲獎情況等相關材料[如項目名稱、項目地點、項目規模、所承擔的工作內容、圖紙（總平面圖）、主要設計人員、項目完成情況（正在進行、已經完成）、項目圖片（設計圖或實景照片）等]。（主要內容的副本，複印件加蓋公章）

8、以聯合體的形式報名參賽的應提交所有成員共同簽署的“聯合體合作協議”（正本，簽字並加蓋公章）。

9、參賽人認為有必要的其他資料。

七、競賽活動方式

1、競賽形式

通過在媒體發布國際競賽活動公告，公開接受境內外參賽人（參賽聯合體）的報名，然後根據報名參賽人的設計資質、綜合實力、同類項目設計經驗及獲獎情況、主創設計師在行業內的聲望、設計團隊的配備等因素，以及必要的考察調研，擇優選取具有相關設計經驗及相應資質的6家單位（含聯合體）正式參與本次國際競賽活動（擇優評審細則詳見附件一），每個參賽人限報送1個競賽方案。非正式參賽人報送的競賽方案亦可受理但無獎金。

2、競賽時間：

設計工作期限為60日曆天。

3、評審方式

評審委員會對所有參賽方案進行評審，在認真研究參賽設計文件、充分討論、比較論證的基礎上，以投票方式評選出1～6名。

4、競賽獎金及相關費用

（1）獎金：被邀請的參賽人（含聯合體），凡按競賽文件規定報送參賽成果文件，其提交的參賽方案經審查視為有效的，將獲得競賽組織單位支付的獎金分別為：第1名人民幣150萬元；第2名人民幣80萬元；第3名人民幣60萬元；第4～6名人民幣各30萬元。

（2）以上獎金均以人民幣的方式支付，稅金由設計單位自理，設計人員的往來差旅費用和設計成本費等所有費用均自理。

（4）參賽人（含聯合體）設計競賽成果的署名權歸參賽人所有，其餘版權歸主辦單位所有。

（5）競賽成果經評審委員會評定為無效方案的參賽人（含聯合體），將不能獲得獎金。

（6）獲得第1名的參賽人（含聯合體）按任務書要求調整至符合本園區的工藝及功能要求，並完成相關的方案報建工作後，可另獲得方案深化設計費287萬元。

（7）參賽人在投標時須提供RD-18主辦公大樓的初步設計和施工圖設計報價，如獲得第1名的參賽人報價不超過最高限價，且接受主辦單位提供合同約定的權利義務，則由其繼續完成RD-18主辦公大樓初步設計和施工圖設計，如獲得第1名的參賽人對RD-18主辦公大樓初步設計和施工圖設計提出的報價超過設定的最高限價或不接受主辦單位提供合同約定的權利義務，則啟動二次招標，另行選擇後續設計中標單位，本次競賽獲得第1名的參賽人需提供後續初步設計和施工圖設計的技術支持，並可獲得初步設計和施工圖設計總設計費用5%的費用作為後期設計階段的諮詢服務費。

（8）獲得第1名的境外參賽人的合作（聯合）的境內公司需與報名時一致,並組成聯合體才能進行後續設計。

八、其他

1、參賽人按上述規定提供的所有材料均須是簡體中文，外文版材料須有對照的中文譯本，當同一內容的中文與外文發生歧義時，以中文為準。

2、主辦單位在按規定向參賽人支付獎金後，設計競賽成果的署名權歸參賽者所有，其餘版權歸業主所有。

3、參賽方案由參賽人原創，成果中若因涉及第三方知識產權，參賽人須自行承擔由此所引起的一切糾紛、責任和後果。

4、因參賽人侵犯他人知識產權給主辦單位或第三方帶來的損失，參賽人須承擔全部賠償和法律責任。

5、主辦單位不知道參賽人侵犯他人知識產權，使用其送交的成果給第三方帶來的損失，由參賽人承擔全部賠償和法律責任。

6、參賽人從代理單位獲得的文件資料應妥善保管，不得洩露，也不得用於本次徵集活動以外的任何場合。參賽人須承擔因文件資料洩露等情況所帶來的損失賠償責任和法律責任。

7、凡是以他人名義參賽，或者參賽單位允許其他單位或者個人以參賽單位的名義參賽承攬業務的，均屬違法行為，競賽主辦單位對這些單位或個人的損失概不負責，對這些單位或個人的投訴概不受理。

8、本公告與正式發布的《競賽文件》有不符合之處，以《競賽文件》為準。

9、本次競賽活動及相關的一切文件適用的法律為中華人民共和國法律。本次報名和競賽活動將在公平、公正、公開的原則下進行。如有糾紛，將按中國法律、法規，通過友好協商或仲裁程序解決。

10、所有報名文件概不退還。