橫琴粵澳合作產業園一天推三地塊專供澳企

發布時間:

2014-08-07

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南都訊 記者藍輝龍 昨天，橫琴新區一下子掛拍三宗地塊，分別是倉儲物流、商業會展、辦公商業用地，全在粵澳合作產業園內，只面向進入園區的澳門企業拍賣，其中最低的起拍價只要樓面1200元/平方米(人民幣，下同)。

地塊買家已基本確定
 

橫琴新區推出的三宗地塊，面積分別是25000平方米、23000平方米和33541.09平方米，規劃用途分別是倉儲物流、商業會展、辦公商業。其中，起拍價最低的為厚樸道東側、環島北路南側、環島西路西側、西灣二路北側的倉儲物流用地，樓面地價1200元/平方米。另外兩宗地塊的起拍價分別為樓面地價4580元/平方米、3520元/平方米，在“寸土寸金”的橫琴，起拍價不算貴。
 

根據要求，地塊競買者必須是進入橫琴粵澳合作產業園的澳門企業，從這個意義上看，可以說地塊買家已基本確定。橫琴新區規劃了佔地4.5平方公里的粵澳合作產業園區，今年4月，澳門特區政府公布了推薦進入產業園的33個項目名單。
 

分析：橫琴賣地或繼續低調
 

去年，橫琴新區土地出讓中頻頻拍出“地王”，今年上半年卻沒成交一宗地塊，進入下半年，橫琴開始拍賣多宗土地，是否意味著即將在土地市場上“發威”？

業內人士分析，政府在控制好推地的節奏後，橫琴新區可能在下半年掛拍更多地塊，形成小拍地高潮。也有專家認為，橫琴在下半年也不會推出太多的地，首先，在前幾年拍出眾多地塊後，有些企業並沒有實際拿地，如最近公布的市區的香格里拉酒店地塊，政府需要先對這些地塊進行整合，才會推出更多的地。其次，橫琴若多推出商業或住宅用地，成交價必然低不了，在目前房地產和土地市場環境下，政府肯定不願在自己轄區頻現“地王”，成為全國眾矢之的，因此不會推出太多地塊。


 

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