粤澳合作中医药科技产业园主大楼 (RD18和CO1)建筑方案设计国际竞赛活动公告

2014-08-22 15:20 瀏覽次數:2443

一、主办单位:粤澳中医药科技产业园开发有限公司

二、代理单位广东省国际工程咨询公司

三、项目名称:粤澳合作中医药科技产业园主大楼(RD18和CO1)建筑方案设计国际竞赛

四、项目背景、范围及竞赛要求

项目背景:

粤澳合作中医药科技产业园为粤港澳合作产业园区启动项目,位于横琴新区的高新技术片区,面积约50万平方米,由珠澳双方合作经营,具体合作方式为横琴新区出地、澳门出资,粤澳双方共同规划、共同投资、共同经营、共同收益的开发建设原则。粤澳合作中医药产业园发展目标为整合广东中医药医疗、教育、科研、产业的优势和澳门的科技能力和人才资源,吸引国内外大型医药企业总部聚集,打造集中医医疗、养生保健、科技转化、健康精品研发、会展物流于一体的国际中医药产业基地,以及绿色地道药材和名优健康精品的国际交易平台。

粤澳合作中医药科技产业园坐落于广东省珠海市的横琴岛,属于横琴岛西北部的“高新技术产业区”内,南接环岛北路,东邻环岛西路和未来金海高速,西靠琴海西路,基地交通便利,视野开阔。周边用地环境包括住宅、仓库、货运、港口等。

项目范围:

① RD-18办公楼:地块总用地面积14074平方米,容积:3.8,建筑密度≤37%,建筑层数15层,绿地率不少于20%,地上建筑面积53000平方米,地下建筑面积14626平方米,功能含商务办公、商业服务、地下停车及公共配套等。

② CO1 办公楼:地块总用地面积22151平方米,容积率3.3,建筑密度≤37%,建筑层数18层,绿地率不少于20%,地上建筑面积74000平方米,地下建筑面积24674平方米,功能含商务办公、商业服务、地下停车及公共配套等。

预计总投资约人民币10.3亿元。

竞赛要求:本项目按5A写字楼标准设计,建成达到中国绿色建筑评价标准三星级的要求。

五、资金来源:自筹。

六、竞赛活动报名方式

(一)、参赛人报名条件

1、境内参赛人须具有独立法人资格,具备建设部颁发的有效的建筑设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。

2、境外参赛人可单独报名(但报名时必须提供具备建筑设计甲级资质的后续设计合作的境内公司名单)。

3、本次竞赛接受联合体报名,联合体报名时须提交联合体协议(详见附件四)。以联合体的形式参赛的各联合体成员均应满足上述第1或第2点要求。参与联合体的参赛成员只能和一家参赛主体单位建立联合关系且联合体的组成成员不能多于2家(含2家)。

4、境内参赛人和境外参赛人(含境内合作公司)从2009年8月至今)在境内(外)具有10万平方米或以上的办公楼或公共建筑的设计业绩,公司在行业领域声誉良好。主办单位可对参赛人及主创设计团队、公司情况等进行考察,符合业主需求后方可确定为正式参赛人。

(二)、竞赛报名方法

(1)有意参加的参赛人必须在报名截止时间1天前先将填好的《资格预审调查表》(详见附件二,签字并加盖公章)【电邮】到主办单位和代理单位;

(2)参赛人介绍的PPT在报名截止时间前【电邮】到主办单位和代理单位,PPT内容包括但不限于公司简介、资质证明、同类项目业绩、主创设计师介绍;

(3)必须在报名截止时间前将所有报名文件以书面形式【送达或邮寄】至主办单位,以主办单位接收到报名文件时间为准。逾期抵达的报名文件概不受理。

(三)、竞赛报名时间

1、报名时间:2014年8月22日至9月5日(每天上午9:30时至下午5:00时止,北京时间,节假日除外);

2、报名地点:粤澳中医药科技产业园开发有限公司(珠海市横琴新区环岛北路2522号粤澳合作中医药科技产业园展示厅2楼)。

3、报名截止时间为北京时间2014年9月5日下午5:00时整(以主办单位接收书面报名文件时间为准)。

4、报名公司以面试及简报形式介绍公司规模及业绩,陈述时间约10-15分钟,于2014年9月10日下午2:00时在粤澳合作中医药科技产业园展示厅多功能会议室进行。

本项目接受现场及邮寄的方式报名。[通过邮寄方式报名的,以公告公布联系人签收时间(北京时间)为准]。逾期抵达的报名文件概不受理。

(四)、报名文件(以下资料以A4格式按顺序编排,并装订成册,一式二份)

1、《资格预审调查表》(签字并加盖公章)(详见附件二)。

2、参赛人简介。

3、参赛人的营业执照副本、境外参赛人的官方的企业注册登记证明复印件。(复印件加盖公章)

4、资质证书(复印件加盖公章),境外参赛人除外。

5、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书(原件加盖公章)(详见附件三)、被委托人有效身份证明(复印件加盖公章)。

6、主创设计师及主要设计人员简介。

7、参赛人及拟派项目主创设计师近年设计的同类项目业绩公司设计合同、简介、获奖情况等相关材料[如项目名称、项目地点、项目规模、所承担的工作内容、图纸(总平面图)、主要设计人员、项目完成情况(正在进行、已经完成)、项目图片(设计图或实景照片)等]。(主要内容的副本,复印件加盖公章)

8、以联合体的形式报名参赛的应提交所有成员共同签署的“联合体合作协议”(正本,签字并加盖公章)。

9、参赛人认为有必要的其他资料。

七、竞赛活动方式

1、竞赛形式

通过在媒体发布国际竞赛活动公告,公开接受境内外参赛人(参赛联合体)的报名,然后根据报名参赛人的设计资质、综合实力、同类项目设计经验及获奖情况、主创设计师在行业内的声望、设计团队的配备等因素,以及必要的考察调研,择优选取具有相关设计经验及相应资质的6家单位(含联合体)正式参与本次国际竞赛活动(择优评审细则详见附件一),每个参赛人限报送1个竞赛方案。非正式参赛人报送的竞赛方案亦可受理但无奖金。

2、竞赛时间:

设计工作期限为60日历天。

3、评审方式

评审委员会对所有参赛方案进行评审,在认真研究参赛设计文件、充分讨论、比较论证的基础上,以投票方式评选出1~6名。

4、竞赛奖金及相关费用

(1)奖金:被邀请的参赛人(含联合体),凡按竞赛文件规定报送参赛成果文件,其提交的参赛方案经审查视为有效的,将获得竞赛组织单位支付的奖金分别为:第1名人民币150万元;第2名人民币80万元;第3名人民币60万元;第4~6名人民币各30万元。

(2)以上奖金均以人民币的方式支付,税金由设计单位自理,设计人员的往来差旅费用和设计成本费等所有费用均自理。

(4)参赛人(含联合体)设计竞赛成果的署名权归参赛人所有,其余版权归主办单位所有。

(5)竞赛成果经评审委员会评定为无效方案的参赛人(含联合体),将不能获得奖金。

(6)获得第1名的参赛人(含联合体)按任务书要求调整至符合本园区的工艺及功能要求,并完成相关的方案报建工作后,可另获得方案深化设计费287万元。

(7)参赛人在投标时须提供RD-18主办公大楼的初步设计和施工图设计报价,如获得第1名的参赛人报价不超过最高限价,且接受主办单位提供合同约定的权利义务,则由其继续完成RD-18主办公大楼初步设计和施工图设计,如获得第1名的参赛人对RD-18主办公大楼初步设计和施工图设计提出的报价超过设定的最高限价或不接受主办单位提供合同约定的权利义务,则启动二次招标,另行选择后续设计中标单位,本次竞赛获得第1名的参赛人需提供后续初步设计和施工图设计的技术支持,并可获得初步设计和施工图设计总设计费用5%的费用作为后期设计阶段的咨询服务费。

(8)获得第1名的境外参赛人的合作(联合)的境内公司需与报名时一致,并组成联合体才能进行后续设计。

八、其他

1、参赛人按上述规定提供的所有材料均须是简体中文,外文版材料须有对照的中文译本,当同一内容的中文与外文发生歧义时,以中文为准。

2、主办单位在按规定向参赛人支付奖金后,设计竞赛成果的署名权归参赛者所有,其余版权归业主所有。

3、参赛方案由参赛人原创,成果中若因涉及第三方知识产权,参赛人须自行承担由此所引起的一切纠纷、责任和后果。

4、因参赛人侵犯他人知识产权给主办单位或第三方带来的损失,参赛人须承担全部赔偿和法律责任。

5、主办单位不知道参赛人侵犯他人知识产权,使用其送交的成果给第三方带来的损失,由参赛人承担全部赔偿和法律责任。

6、参赛人从代理单位获得的文件资料应妥善保管,不得泄露,也不得用于本次征集活动以外的任何场合。参赛人须承担因文件资料泄露等情况所带来的损失赔偿责任和法律责任。

7、凡是以他人名义参赛,或者参赛单位允许其他单位或者个人以参赛单位的名义参赛承揽业务的,均属违法行为,竞赛主办单位对这些单位或个人的损失概不负责,对这些单位或个人的投诉概不受理。

8、本公告与正式发布的《竞赛文件》有不符合之处,以《竞赛文件》为准。

9、本次竞赛活动及相关的一切文件适用的法律为中华人民共和国法律。本次报名和竞赛活动将在公平、公正、公开的原则下进行。如有纠纷,将按中国法律、法规,通过友好协商或仲裁程序解决。

10、所有报名文件概不退还。

11、如因部分参赛者未足够重视,使得进入前 6 名的方案中仍存在明显不符合实际情况或制作粗劣的不合格方案,经评审委员会一致同意,对此类方案不予以支付奖金。

九、联系方式

主办单位:粤澳中医药科技产业园开发有限公司

地址:珠海市横琴新区环岛北路2522号粤澳合作中医药科技产业园展示厅2楼

联 系 人:吴先生       

联系电话:86-756-8918156

传 真:86-756-8918737   

邮箱:dennis.wu@gmtcmpark.com

代理单位:广东省国际工程咨询公司

办公地址:广州市环市中路316号金鹰大厦1603 

邮政编码:510060

联 系 人:杨工、李工         

联系电话:86-20-83517453

传真:86-20-83517453    

联系邮箱:gzgj2000@163.com



粤澳中医药科技产业园开发有限公司

2014年8月22日



附件一:粤澳合作中医药科技产业园主大楼(RD18和CO1)建筑方案设计 国际竞赛活动参赛人择优评审细则

附件二:粤澳合作中医药科技产业园主大楼(RD18和CO1)建筑方案设计国际竞赛活动 资格预审调查表

附件三、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书、联合体协议书